Strategisch adviseur & procesregisseur ruimtelijke ontwikkeling

Bouw mee aan gebiedsontwikkeling gedragen door bestuurders én bewoners

De opgaven in onze fysieke leefomgeving worden complexer, politieker en urgenter. Of het nu gaat om de balans tussen landbouw, recreatie en wonen op het platteland, de warmtetransitie in een Rotterdamse volkswijk of grootschalige woningbouw in de Brainport-regio: het succes valt of staat met een goede samenwerking en een helder proces. 

Bij Zeewaardig geloven we dat gebiedsontwikkeling alleen slaagt als de belangen van samenleving, overheid en markt vanaf het begin worden verbonden. En dat verbinden doe je niet met nóg een overleg of rapport, maar door samen te ontwerpen en te doen.

Jij kent dat speelveld. Je hebt participatietrajecten meegemaakt waarin meedoen vooral een vinkje was, en je hebt gezien waar dat vastloopt. Plannen die technisch kloppen, maar stranden in de wijk. Bewoners die zich niet gehoord voelen. Besluiten die blijven hangen. Maar je hebt ook gezien dat het anders kan: dat als mensen vanaf het begin écht meebouwen, de oplossing wél werkt.

Bij Zeewaardig is co-creatie geen mooi woord in een plan van aanpak. Het is hoe we werken. We brengen de bestuurstafel en de keukentafel bij elkaar, en we spreken beide talen.

Heb jij je sporen verdiend in de gebiedsontwikkeling? Kun jij de expertise van professionals zoals de beleidsmedewerker, stedenbouwkundige, architect en ontwikkelaar samenbrengen met die van bewoners en ondernemers, en vertalen naar een aanpak die klopt? Dan zoeken we jou als onze nieuwe Strategisch Adviseur Gebiedsontwikkeling in Eindhoven.

Waar we aan werken: van gebiedsvisie tot realisatie

Bij Zeewaardig werken we aan de leefbaarheid en inrichting van stad, dorp en platteland. Onze projecten verschillen in schaal en complexiteit, maar draaien altijd om de mens en het bestuur in de fysieke leefomgeving.

We werken aan complexe gebiedsontwikkelingen, van de renovatie van stadse woontorens tot nieuwe plannen in de polder. We adviseren gemeenten, corporaties en ontwikkelaars bij gebiedsplannen en omgevingsvisies: gedragen koersen die standhouden in de praktijk.

En we begeleiden de grote transities, zoals de warmte- en energietransitie, waarbij we abstracte beleidsdoelen vertalen naar concrete plannen. Tot aan de keukentafel bij de mensen thuis.

Bekende rollen, opnieuw uitgevonden

Je kent de rollen. Strategisch adviseur, procesregisseur, omgevingsmanager, projectleider. Je hebt ze gedragen en je weet wat ze vragen. Bij Zeewaardig vind je ze terug, maar anders ingevuld. We hebben ze opnieuw uitgevonden vanuit wat wij geloven: dat je een gebied niet stuurt, maar samen ontwerpt.

Je ontwerpt het proces, je beheerst het niet. Je brengt structuur aan in complexe opgaven, maar je werkt ontwerpend. Je verkent, je herkadert, je probeert dingen uit en stelt bij. Je doorgrondt de politiek aan de bestuurstafel net zo goed als de zorgen aan de keukentafel, en je vertaalt tussen die twee. Participatie is bij ons geen 'moetje' maar de motor. Het is hoe de belangen en kennis van bewoners écht in de plannen terechtkomen.

Je draagt onze aanpak over aan het netwerk. Onze manier van werken zit niet alleen in wat wij doen, maar ook in wat we achterlaten. Je leert de gemeente, de corporatie en de bewonersgroep om ook zonder ons samen verder te komen. Je bouwt niet alleen aan een gebied, maar aan het vermogen van een netwerk om samen te blijven werken.

Je houdt koers zonder de spanning weg te poetsen. Je bewaakt de rode draad, de planning en het budget. Maar je gaat de lastige gesprekken niet uit de weg. Je maakt spanning bespreekbaar en werkbaar, en je zorgt dat ook de stem die normaal niet gehoord wordt echt aan tafel zit en meedoet.

Wie ben jij?

We zoeken een ervaren adviseur met vlieguren in het fysieke domein, die structuur brengt in dynamische processen. Een paar dingen moet je meebrengen:

• Minimaal 12 jaar ervaring in de gebiedsontwikkeling, bij een adviesbureau, ontwikkelaar, overheid of corporatie, met aantoonbare ervaring in complexe procesregie.

• Thuis in het vak: grondbeleid, ruimtelijke procedures en de Omgevingswet rondom participatie kennen voor jou geen geheimen.

• Bestuurlijke sensitiviteit: je spreekt de taal van wethouders en directies en doorziet politieke agenda's, zonder de connectie met de praktijk in de wijk te verliezen.

• Brainport Eindhoven regio: je standplaats is onze studio in Eindhoven, die veel werkt aan opgaven onder de rivieren. Maar onze projecten spelen door het hele land, en jij bent gewend te werken waar de opgave zich afspeelt. Daarnaast hebben we een studio in Rotterdam.

Daarnaast herken je jezelf hierin: je weet hoe je draagvlak creëert, weerstand ombuigt en de stille middengroep in beweging krijgt. Je bouwt netwerken op in de wijk en legt het fundament voor samenwerkingen die blijven. En je tilt collega's met minder ervaring naar een hoger niveau, want onze aanpak overdragen doe je ook binnen het eigen team.

Ook niet onbelangrijk: je hoeft zelf geen ontwerper te zijn. Maar je hebt ervaren dat een creatieve, ontwerpende aanpak echt verschil maakt, en je wilt naar een plek die daar serieus in is en de ervaring heeft om het waar te maken. Die overtuiging is waar het ons om gaat.